Plaza de la Iglesia 16

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THE HEART

OF THE PORT

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Plaza de la Iglesia 16


PLAZA DE LA IGLESIA 16, es un proyecto privilegiado de 3 exclusivas viviendas en triplex y con piscina privada, de gran diseño arquitectónico en pleno corazón de Port Andratx, en un entorno único, Plaza de la Iglesia, entre calles peatonales y comerciales de este puerto natural, a 150 metros de la lonja de pescadores.

Disfrutar de la vida tan especial de este pueblo pesquero, de día y de noche, de sus paisajes marítimos, playas, todo desde la comodidad de los acabados de la más alta calidad y diseño. Un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables.

LOS ARQUITECTOS


ESPAIS D’ARQUITECTURA ESTUDI TÈCNIC, S.L.P
“Ocurre, con demasiada frecuencia, que los proyectos que se construyen actualmente han perdido aquella capacidad que ha tenido siempre la buena arquitectura de expresar, de algún modo, el lugar donde han sido construidos.”
NADAL A. CALDENTEY
“Nuestra aportación es muy respetuosa con su entorno. El edificio no es solamente lo material; sino también tiene un alma; así como relacionamos lo izquierdo con el arte, la sensibilidad… y lo derecho con la racionalidad, el espacio, la forma…, así es nuestro proyecto.”
MANEL MINGOT
“El proyecto ha sido concebido para recordar a sus habitantes, en todo momento, que viven en el corazón de este maravilloso pueblo pesquero mallorquín.”
Plaza de la Iglesia 16
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LAS VIVIENDAS

Viviendas únicas distribuidas en 3 plantas, con ascensor privado, que forman 3 estancias principales, diferenciadas por sus usos.

Planta baja, que incluye acceso y garaje inspirado en el “patio mallorquín”, hall vivienda, y conjunto barbacoa-terraza-piscina y jardín, muy soleado, para los mejores momentos de ocio. Dispone de aseo.

Planta primera, compuesta por 2 amplias y acogedoras habitaciones y 2 baños integrados de gran diseño y amplios ventanales.

Planta segunda, compuesta por un excepcional conjunto salón-comedor-cocina integrados con grandes ventanales, luz y sol, con acceso directo mediante escalera a la terraza-solárium situada en la tercera planta. Dispone de aseo.

Planta tercera, terraza-solarium, con amplias y despejadas vistas.

Nombre
Dorm.
Plano

A
2
B
2
C
2
Plaza de la Iglesia 16
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Plaza de la Iglesia 16
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Plaza de la Iglesia 16

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA


Los forjados y pilares serán de hormigón armado y la cimentación será de hormigón armado cumpliendo requisitos de CTE y estudio geotécnico.

TABIQUERÍA


La separación entre viviendas se resuelve mediante fábrica de ladrillo perforado, trasdosado por ambos lados de tabiquería seca tipo Pladur.

La tabiquería interior se resuelve en su conjunto con tabiquería seca tipo Pladur. Se cuidará especialmente el funcionamiento acústico de las distintas particiones.

ASEOS


Irán revestidos con cerámica rectificada de Porcelanosa, modelos Oxo Modern Line, y Oxo Hannover blanco, formatos 31,6x90, o similar.

El aseo en planta baja estará equipado con mueble. Los sanitarios en ambos aseos serán suspendidos de porcelana vitrificada de diseño.

PUERTAS ACCESO


Acceso: Puerta corredera motorizada en acero.

Vivienda: Puerta blindada de diseño exclusivo acabada en madera.

BARBACOA


Las paredes van acabadas en pintura plástica en blanco, combinada con revestimiento cerámico X-light de Porcelanosa en el fondo de la encimera, o similar.

Los muebles son una combinación de diseño con acabado lacado blanco. La encimera de KRION con fregadero integrado del mismo material.

Equipamiento compuesto de electrodomésticos tipo Siemens o similar, con placa barbacoa, campana extractora de recirculación con filtro de carbono, y nevera.

ASCENSOR


Cada vivienda dispone de un ascensor independiente con acceso o desembarco en todas sus plantas, exceptuando terraza-solarium, y capacidad para dos personas.

PISCINA


Piscina particular con sistema de masaje y cascada, iluminada, equipada con sistemas de dosificación y depuración.

CUBIERTA


La zona inclinada irá con teja árabe impermeabilizada con una lámina asfáltica. La terraza-solarium transitable y de uso privativo, estará impermeabilizada, y acabada en pavimento cerámico de Porcelanosa, modelo Rodano-acero, 60x59 o similar.

Acceso salida a la cubierta terraza-solarium mediante sistema de lucernario retráctil motorizado.

REVESTIMIENTOS INTERIORES


El vestíbulo de acceso garaje y entrada a la vivienda en planta baja, .. Las viviendas irán pintadas con pintura plástica de primera calidad con acabado liso.

PAVIMENTO DE LA VIVIENDA


El solado de la planta baja (garaje, hall vivienda, y conjunto barbacoa-terraza-piscina y aseo), será cerámico de Porcelanosa o similar, modelo Piedra Borgoña Arena, combinado con Paradise Baia Stone Crema en garaje, emulando al “patio mallorquín”.

En planta primera, zona de dormitorios, el solado será de gres porcelánico, serie PARKER de Porcelanosa, modelo Oxford Cognac (imitación parquet), formato 22x90 o similar.

En planta segunda, conjunto salón-comedor-cocina, el solado será de gres porcelánico, serie PARKER de Porcelanosa, modelo Oxford Acero (imitación parquet), formato 22x90 o similar.

La terraza-solarium transitable y de uso privativo, estará acabada en pavimento cerámico de Porcelanosa, modelo Rodano-acero, 60x59 o similar.

COCINA


Las paredes van acabadas en pintura plástica especial humedad en blanco, combinada con revestimiento cerámico Antique Grey de Porcelanosa, formato 31,6x90 o similar, en el fondo de la encimera según diseño.

Los muebles son una combinación de diseño con acabado lacado blanco. La encimera de KRION + isla de KRION con fregadero integrado del mismo material.

Equipamiento compuesto de electrodomésticos tipo Siemens o similar, con placa inducción, campana extractora, horno microondas, horno tradicional, lavavajillas y nevera.

AJARDINAMIENTO


El jardín se entregará acabado con césped artificial.

FACHADA


La fachada delantera y trasera del edificio será ventilada, con acabado en placa de gran formato y calidad.

BAÑOS PRINCIPALES


Irán revestidos con cerámica rectificada de Porcelanosa, modelos Oxo Deco blanco, y Qatar Nacar, formatos 31,6x90, o similar.

Los baños estarán completamente equipados con muebles y cerramientos y/o mamparas de cristal. Los sanitarios serán suspendidos de porcelana vitrificada de diseño.

CARPINTERÍA INTERIOR


Puertas: Las hojas serán con acabado DM lacado en blanco. El sistema de apertura es abatible o corredero dependiendo de la estancia y tiradores con acabado inox.

Armarios: Las puertas de los armarios serán correderas con acabado en DM lacado en blanco o cristal.

CARPINTERÍA EXTERIOR


Carpintería exterior de hoja oculta corredera de aluminio.

Persianas mallorquinas de madera en ambas fachadas.

INSTALACIONES


Contadores individuales de energía por vivienda.

Calefacción: El sistema colocado es el de suelo radiante producido por caldera individual.

Aire acondicionado: Se produce mediante aparatos independientes en estancias principales y dormitorios.

DOMÓTICA


Instalación de electricidad según el nuevo Reglamento Electrónico de Baja Tensión.

Sistema de domótica para el control estancias (climatización), encendido de calderas, detección de inundaciones, detección de incendios, y control de apertura.

Video portero para el control de acceso.

PORT ANDRATX

PORT ANDRATX


Port Andratx o Port d’Andratx goza de una ubicación privilegiada a 5km de Andratx. Muchos lo consideran el puerto más encantador del Mediterráneo: es un puerto pequeño, bien cuidado, bien equipado con más de 450 amarres y un encanto único.

A pesar de que tiene muchos restaurantes, Port d’Andratx sigue siendo un pequeño puerto pesquero en el que se puede disfrutar de una de las mesas de los numerosos cafés y bares mientras que se disfruta de las vistas. Hay dos pequeñas playas, pero hay algunas playas más grandes bastante cerca, además de distintas rutas para ir de excursión, spas de lujo y campos de golf.

HISTORIA Y CULTURA DE PORT ANDRATX


No hay que confundir Port Andratx con Andratx. Puerto de Andratx fue construido a mediados del siglo XX para dar fuerza a este pequeño puerto pesquero. Ahora es una gran mezcla de residentes internacionales y casas vacaciones. Port Andratx tiene su propio carácter, una mezcla de celebridades bohemios, visitantes y pescadores.

Hay una calle principal para ir de compras junto a la playa, así como varias tiendas de todo tipo en las calles traseras y alrededores del puerto.

PRINCIPALES ATRACCIONES EN PORT ANDRATX


La principal atracción de Port Andratx es su hermoso entorno de playa y montaña y la ecléctica combinación de tiendas y cafés. Además hay muchas atracciones a poca distancia, tales como parques, retiros de lujo y actividades de todo tipo.

La mayoría de los visitantes del puerto disfrutan de una copa mientras que ven a los pescadores sacar el pescado fresco del mar. En los alrededores también se encuentra la Isla Dragonera.

Si se busca actividad cultural, se puede visitar el Centro Cultural de Andratx (CCA). En un entorno de ensueño, en el que disfrutar del mejor arte contemporáneo de la isla a 5 minutos de Andratx.

COMPRAS EN PORT DE ANDRATX


Port Andratx ofrece una mezcla de todo tipo de tiendas de diseño y joyerías, tiendas de extravagantes regalos y pequeñas tiendas en las calles traseras que parecen vender objetos inimaginables.

ACTIVIDADES EN PORT ANDRATX


Desde la cercana SantElm (también conocida como San Telmo), se pueden hacer excursiones en barco para llegar a la isla Sa Dragonera, una isla deshabitada que ha recibido su nombre debido a su forma de dragón. Es una reserva natural con un centro para visitantes y algunos senderos de excursión, lugar donde observar todo tipo de aves y gaviotas. Se puede ir a bucear.

Si le gusta nadar en el mar, imprescindible hacer escapadas de un día, para descubrir la costa suroeste. Para quienes disfrutan del golf, Port d’Andratx tiene un excelente campo de golf de 18 hoyos llamado Golf de Andratx, y también el campo de golf Camp de Mar a unos minutos.

QUIÉNES SOMOS

PLAZA DE LA IGLESIA 16, es la marca de esta promoción inmobiliaria de ARAGON 187. Nace con vocación premium para el mercado residencial nacional e internacional, con este proyecto de alta calidad y diseño que supondrá un nuevo estándar de excelencia en el mercado residencial, tanto de primera como de segunda residencia.

Estas viviendas están pensadas para disfrutar de la vida con estilo, con una calidad superior y un diseño inteligente. Construimos hogares que enamoran por los cinco sentidos: luminosos, con espacio para compartir y relacionarse y respetuosos con la protección del medio ambiente.

El equipo humano que conforma ARAGON 187, es el principal valor de la empresa. La responsabilidad, el rigor y la vocación de servicio definen los valores de nuestra compañía para satisfacer a nuestros clientes en todas las etapas del proyecto y superar sus expectativas. Somos una empresa joven, formada por personas comprometidas, abiertas y honestas a las que les apasiona lo que hacen.

Teléfono: +34 971 90 20 20
Móvil: +34 618 61 69 51

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